1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+7.4%
成増ハイライズ
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 86.58㎡の場合
相場
4,947万円
57.1万円/㎡
3,484
4,459
5,435
6,410
AI査定結果
推定相場価格
4,947万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,459万円〜5,435万円
51.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
成増ハイライズ
4,980万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 86.58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 4,980万円 | 57.5万円 | 2階 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 4,290万円 | 64.2万円 | 5階 | 66.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/26 | 4,390万円 | 65.7万円 | 5階 | 66.81㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,490万円 | 67.2万円 | 5階 | 66.81㎡ | 3LDK+納戸 | 西 |
| 2024/08/18 | 4,590万円 | 68.7万円 | 5階 | 66.81㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/07/04 | 4,690万円 | 70.2万円 | 5階 | 66.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 4,980万円 | 74.5万円 | 5階 | 66.81㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,198万円 | 60.8万円 | 69.02㎡ | 3LD・K | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/23 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | 成増第3シャトレ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,680万円 | 46.5万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 4,650万円 | 59.4万円 | 78.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/28 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,298万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.08㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヴェルドミール高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 3,450万円 | 47.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/21 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 2,899万円 | 44.5万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/31 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,890万円 | 58.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、板橋区では7.4%上昇しています。
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蓮根パーク・ホームズ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造